Lineaire hypotheek

Ieder maand dezelfde aflossing, maar het maandbedrag daalt

Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand hetzelfde bedrag af, van de eerste maand totdat de hypotheek (een jaar of 30 later) is afgelost. Doordat de schuld steeds minder wordt neemt de te betalen rente wel steeds verder af. En daarmee dalen ook de maandlasten in de loop der jaren.

 

Een goedkopere hypotheek in de toekomst

De lineaire hypotheek is geschikt voor mensen die in het begin geen moeite hebben om de maandlasten te betalen (Bij een annuiteitenhypotheek zijn de lasten gelijkmatiger verdeeld en daardoor lager aan het begin). Lagere lasten in de loop der tijd kunnen heel aantrekkelijk zijn. Bijvoorbeeld voor tweeverdieners, waarbij één van de partners later minder gaat werken omdat er kinderen komen. 

 

Fiscaal niet aantrekkelijk

Hypotheken als de lineaire hypotheek en de annuiteitenhypotheek zijn fiscaal minder aantrekkelijk omdat de hypotheekschuld gedurende de looptijd wordt afgelost. Daardoor betaalt de Belastingdienst maar weinig bij. Vooral bij de lineaire hypotheek neemt het belastingvoordeel in de loop der jaren sterk af.

 

Zie ook: Overzicht van ale hypotheekvormen

Saturday the 24th. Joomla Templates Free. (c) Content=King 2013
Copyright 2012

©